A la croisée des routes entre Dijon, Chalon sur Saône, Beaune et Dole, maison familiale authentique.
Charmante petite ville à la dimension humaine avec commerces, groupes scolaires et collège,
gare, pharmacies, groupes médical et paramédical, balades sur les quais de Saône.
Au rez de chaussée de la maison un grand hall distribue une cuisine trois chambres, une buanderie, un WC.
L’étage avec une très belle poutraison offre un grand salon, une salle de bains et WC, deux chambres.
Dépendance (environ 45 m2) et espace chaufferie.
Extérieurs à l’arrière de la maison avec terrasse et jardin d’agrément de plain pied en accès direct de la cuisine.
Verger et jardin potager.
Puits.
Double vitrage bois.
Chaudière gaz, consommation familiale actuelle : 1310 €/an.
Taxe foncière : 1022 €.
DPE nouvelle version : Classe Énergie D / Classe Climat D.
Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2780€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont dispnibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Prix demandé 175 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur (hors frais notariés d’enregistrement et de publicité foncière).
Mandat: V-256.
Renseignements et visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous au 06.21.91.69.00 Nathalie KUCHARSKI nathalie@montaigne-immo-21.com
Agence MONTAIGNE IMMOBILIER DIJON RCS 539889642.