Grand T3 lumineux, proche du conservatoire de musique, de la cité judiciaire Clémenceau, de l’Auditorium et son arrêt de Tram1.
Hall d’entrée principal de la copropriété accessible par des escaliers ou une rampe d’accès.
Au 4ème étage avec ascenseur, appartement avec entrée distribuant une pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte et son cellier, un espace nuit avec couloir, salle de douches, WC séparés, cellier, 2 chambres.
Balcon accessible depuis la pièce à vivre et une chambre.
Prévoir budget travaux.
Bien soumis au statut de la copropriété : 51 lots principaux.
Quote-part de Charges de copropriété moyenne annuelle : 2400 € (dont eau froide, eau chaude, chauffage).
Taxe foncière : 1345 €
DPE Nouvelle Version: Consommation Energétique E / Emissions GES C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Prix demandé 140 000 € honoraires d’agence inclus à charge du vendeur hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Possibilité de garage fermé en sus : 10 000 €.
renseignements et visites au 06.21.91.69.00 Nathalie KUCHARSKI (AC 813352424).
Agence MONTAIGNE IMMOBILIER RCS 539889642