Description du bien
T10 de 236m2 de 8 Chambres 1er Arr. de MARSEILLE / 15mn du Vieux Port.
Localisation Idéale: Centrale / Quartier CHAPITRE/ LONGCHAMP.
À Proximité: BUS, TRAMWAY, MÉTRO, GARE St Charles et accès Autoroute.
Bel APPARTEMENT BOURGEOIS composé de:
1 Entrée de 43m2 pouvant faire office de Hall d’accueil/secrétariat.
1 Séjour de 33m2 parfait pour une Salle de Reception/Conférence/Show Rooms/Gym…
8 Chambres de tailles diverses dont une de 25m2 et une de 18m2 avec sa salle d’eau privative.
1 Cuisine indépendante de 18m2.
Diverses salles d’eau et 3 wc.
1 cave de 4m2.
Possibilité PROFESSIONS LIBÉRALES (Juridiques, Medicales ou Bien-Être…) / ESPACE DE TRAVAIL PARTAGÉ (coworking, bureaux, start up…), COLIVING…
BIEN ÉVOLUTIF SELON SON PROJET!
Bien soumis au statut de copropriété, 9 lots principaux.
Quote-part de Charges de copropriété moyenne annuelle: 3900€ (dont eau).
Chauffage individuel (gaz et électricité).
Taxe foncière: 2853€.
RAVALEMENT de FAÇADE entièrement payé et réalisé en 2021.
DPE Nouvelle Version: Consommation Energétique C / Emissions GES D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3600€. Prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Prix demandé: 730 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur (hors frais notariés d’enregistrement et de publicité foncière). Mandat ref: V-254.
Pour tout renseignement et visite contactez: Hélène PELLISSIER 06.83.23.60.35.
helene@montaigne-immo-21.com.
AC 534883046
Agence MONTAIGNE IMMOBILIER RCS 539889642
DPE / GES
Agencement intérieur
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 8 |
Nombre de salles d'eau | 5 |
Nombre de WC | 3 |
Type de cuisine | Separee |
Type de chauffage | ENERGIE_CHAUFF_MIXTE |
Surface Carrez (m²) | 236.09 |
Surface Habitable (m²) | 236.09 |
Agencement extérieur
Parking | NON |
Piscine | NON |
Cave | OUI |
Balcon | NON |
terrasse | NON |
Détail prix
Honoraires à charge : Vendeur
29 200,00 €
Soit 0.00% du prix public