Appartement Type 5 Secteur PLACE des CORDELIERS.

Vous apprécierez sa localisation au calme dans une rue piétionne du quartier; ses murs et sa cour en vieilles pierres chargées d’histoire et l’atmosphère chaleureuse de son intérieur avec ses parquets en bois massif et les cimaises murales.

L’appartement est traversant et lumineux, composé d’une Entrée, d’un vaste Séjour/Cuisine, de 3 Belles Chambres, d’un Bureau de près de 9m2 avec fenêtre pouvant faire office de grand Dressing ou de 4ème Chambre, d’une Salle de Bains, d’une Salle d’Eau avec coin Buanderie et de 2 wc dont 1 Indépendant.

Quelques travaux à prévoir.

En complément: une cave voutée et Cour commune.
À proximité: le passage de la Navette Électrique Gratuite CITY pour parcourir à volonté le centre-ville de bout en bout, les commerces de proximité et la jolie Place des Cordeliers.

Bien soumis au statut de copropriété: 15 lots Principaux / 23.
Quote-part moyenne des charges de copropriété au budget prévisionnel: 1330€/an.
Taxe Foncière: 1478€.
DPE de 2024: Classe Énergie D / Classe Climat D.
Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont dispnibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Prix demandé 398000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur (hors frais notariés d’enregistrement et de publicité foncière).
Mandat: V-253.

Renseignements et visite : contactez Hélène PELLISSIER au 06.83.23.60.35. / helene@montaigneimmo.com

Agence MONTAIGNE IMMOBILIER DIJON RCS 539889642.